$430,000
2917 S FLAIR ST, West Valley City, UT
3 rec. · 1 baño · 1,188 pies cuadrados
Listing courtesy of Lambs Realty Group, Janet Spencer, 801-889-7294.
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$439,990
11252 SILVER POND DR, South Jordan, UT
3 rec. · 2 baños · 1,525 pies cuadrados
Listing courtesy of Destination Real Estate, Charles Lynn Tucker, 801-425-3259.
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$719,775
713 S 3500 W 207, West Weber, UT
4 rec. · 3 baños · 4,202 pies cuadrados
Listing courtesy of Nilson Homes, Jodilyn Stein, 801-392-8100.
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$729,990
566 E JACKPINE LN, Heber City, UT
3 rec. · 3 baños · 2,822 pies cuadrados
Listing courtesy of Pulte Home Company, LLC, Gabriela Kavalauskas, 435-962-0089.
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$395,000
3912 N COUGAR LN, Eagle Mountain, UT
4 rec. · 3 baños · 1,848 pies cuadrados
Listing courtesy of Greystone Real Estate, Alex Peterson, 801-698-5066.
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$542,900
1106 W VEGAS ST, Grantsville, UT
4 rec. · 3 baños · 2,445 pies cuadrados
Listing courtesy of LGI HOMES - UTAH, LLC, RW Christian, 719-600-9955.
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$619,000
1147 S 200 W, Orem, UT
4 rec. · 3 baños · 3,096 pies cuadrados
Listing courtesy of Better Homes and Gardens Real Estate Momentum (Lehi), Shane Sulz, 801-214-9944.
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$549,900
1748 COBBLESTONE DR, Provo, UT
6 rec. · 3 baños · 4,001 pies cuadrados
Listing courtesy of Presidio Real Estate (Executives), RuthAnn Sullivan, 801-251-6683.
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$479,000
1280 W 750 N, St. George, UT
3 rec. · 2 baños · 1,540 pies cuadrados
Listing courtesy of Homie, Shane Jourdain, 520-940-0583.
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$438,000
790 N 2875 W, Hurricane, UT
3 rec. · 2 baños · 1,560 pies cuadrados
Listing courtesy of KW Ascend Keller Williams Realty, Cindy Hunt, 435-767-9888.
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$432,500
3320 W 3785 S, Ogden, UT
4 rec. · 3 baños · 2,109 pies cuadrados
Listing courtesy of ERA Brokers Consolidated (Ogden), Maxwell Kozlo, 801-627-6500.
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$485,000
473 11 ST N, Montpelier, ID
4 rec. · 2 baños · 1,993 pies cuadrados
Listing courtesy of Rogue Real Estate, Quade Smith, 208-965-7252.
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$695,000
1127 E 9430 S, Sandy, UT
5 rec. · 3 baños · 2,674 pies cuadrados
Listing courtesy of Realtypath LLC (Prestige), Marcell Fernandez, 801-386-5908.
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$1,135,000
4351 S ALBRIGHT DR, Holladay, UT
4 rec. · 3 baños · 2,404 pies cuadrados
Listing courtesy of Presidio Real Estate, Kelly Whytock, 801-251-6683.
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$740,000
8643 S VAQUERO DR, Sandy, UT
6 rec. · 3 baños · 2,798 pies cuadrados
Listing courtesy of X FACTOR REAL ESTATE, LLC, Teri Hudson, 801-900-9161.
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$349,000
760 W 2550 S, Price, UT
5 rec. · 2 baños · 2,156 pies cuadrados
Listing courtesy of Real Estate Titans, Alexis Sandoval, 435-637-0001.
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$1,198,901
1352 W 4275 N 105, Pleasant View, UT
6 rec. · 4 baños · 4,649 pies cuadrados
Listing courtesy of NEXT REALTY SERVICES LLC, Lane N Price, 801-791-9337.
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$319,900
3106 S 270 W 903, Nibley, UT
3 rec. · 3 baños · 1,524 pies cuadrados
Listing courtesy of Visionary Real Estate, Nicholas Duersch, 435-228-4702.
Presented by Real Broker, LLC.
$740,000
841 N TRAPPER CIR 847, Garden City, UT
4 rec. · 4 baños · 2,100 pies cuadrados
Listing courtesy of Rogue Real Estate, Kimberly Johnson, 208-965-7252.
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$329,900
1289 W 500 S 312, Logan, UT
3 rec. · 3 baños · 1,547 pies cuadrados
Listing courtesy of Visionary Real Estate, Nicholas Duersch, 435-228-4702.
Presented by Real Broker, LLC.
$715,000
13448 S SUNSET SHADOW LN W, Herriman, UT
6 rec. · 2 baños · 3,944 pies cuadrados
Listing courtesy of Elite Plus Real Estate, LLC, Saul Villalobos Perez, 801-636-7366.
Presented by Real Broker, LLC.
$8,200,000
3485 E ASBURY DR, Washington, UT
6 rec. · 8 baños · 12,063 pies cuadrados
Listing courtesy of KW Ascend Keller Williams Realty, Dusty Wright, 435-767-9888.
Presented by Real Broker, LLC.
$664,775
1879 S CHARGROVE RD 220, Taylor, UT
4 rec. · 3 baños · 2,654 pies cuadrados
Listing courtesy of Nilson Homes, Jodilyn Stein, 801-392-8100.
Presented by Real Broker, LLC.
$550,000
646 S 150 E, Kaysville, UT
5 rec. · 3 baños · 2,428 pies cuadrados
Listing courtesy of Equity Real Estate (Buckley), Christee Nabor, 800-785-9995.
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ActivaBajo contrato
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Por qué le conviene tener su propio agente
Comprar una casa es el contrato más grande que la mayoría de las personas firma en su vida. En Utah el agente que tiene la propiedad en venta representa al vendedor, así que si usted compra sin su propio agente, nadie en la mesa trabaja para usted.
El agente del vendedor trabaja para el vendedor.
Según las reglas de bienes raíces de Utah, un agente le debe a su cliente lealtad, confidencialidad y divulgación completa. El agente del vendedor debe ser honesto con usted, pero no puede aconsejarle ni negociar por usted. Su propio agente tiene esos deberes con usted.
Su oferta es un contrato obligatorio.
Una vez aceptada, el Contrato de Compra de Bienes Raíces aprobado por el estado de Utah le obliga. Cada plazo del contrato decide por qué todavía puede cancelar y si le devuelven su depósito de garantía. Su agente fija fechas que usted puede cumplir y cumple cada una.
El plazo de inspección y debida diligencia.
Si no cancela ni presenta una objeción por escrito antes de la fecha límite de debida diligencia, se considera que acepta la casa tal como está. Su agente le ayuda a pedir las inspecciones, entender el informe, hacer la prueba de radón (el Departamento de Calidad Ambiental de Utah recomienda hacerla en todas las casas) y pedir reparaciones o créditos a tiempo.
Divulgaciones, título y documentos de la HOA.
Su agente revisa con usted la divulgación del vendedor sobre el estado de la propiedad, el informe de título (gravámenes, servidumbres) y las reglas, cuotas y presupuesto de la HOA, si la hay, antes de que venzan sus plazos.
Precio y negociación.
Un precio basado en ventas recientes cercanas, y alguien de su lado cuando el vendedor hace una contraoferta o el avalúo sale bajo.
Fraude en transferencias.
Hay delincuentes que envían instrucciones de transferencia falsas que parecen venir de la compañía de título. Su agente le dirá que las confirme por teléfono, a un número en el que ya confía, antes de enviar dinero.
Esta es información general, no asesoría legal. Para una pregunta legal sobre un contrato, hable con un abogado de bienes raíces de Utah; podemos ayudarle a encontrar uno. Pregúntenos
