Volver a todo lo que hacemos para vender su casa
Este es un ejemplo. La casa, las personas y cada cifra son inventadas para mostrar lo que usted recibe. No es una venta real ni un valor para ninguna casa.
Ejemplo de plan de cierre y mudanza
El plan que su agente le envía cuando usted acepta una oferta: qué hacer y cuándo, qué llevar el día del cierre, cómo proteger su dinero y lo que seguimos haciendo por usted después de entregar las llaves.
- 7Pasos del cronograma
- 5Listas por revisar
- 1Regla: nunca por correo
- De por vidaSeguimos en contacto
Cada fecha, del sí a instalarse
Su dinero protegido en el cierre
Su agente sigue siendo su agente
Su cronograma de mudanza
- Días antes3030 días antes
Pida tres cotizaciones a empresas de mudanza y contrate una; empiece a empacar los cuartos que menos usa
- Días antes2121 días antes
Fije las fechas para transferir o cancelar la electricidad, el gas, el agua, el internet y la recolección de basura
- Días antes1414 días antes
Reenvíe su correo; dé su nueva dirección a su banco, su aseguradora, su empleador y su médico
- Días antes77 días antes
Confirme la mudanza, la hora de la firma y el recorrido final; separe las llaves, los controles remotos y los manuales
- CierreDíaDía del cierre
Recorrido final, firma en la compañía de título y entrega de las llaves
- Semana1La semana siguiente
Llegan sus fondos; nos comunicamos con usted
- Año1Un año después
Su Informe de Mercado para su nueva casa y una nota de su agente
Antes, durante y después del cierre
Antes del día del cierre
- Contratar la mudanza
- Transferir o cancelar la electricidad, el gas, el agua, el internet y la recolección de basura, a partir del día siguiente al cierre
- Reenviar su correo
- Dejar en un cajón de la cocina los controles del garaje, las llaves de repuesto, los códigos del portón y de la alarma, y los manuales de los electrodomésticos
- Dejar para el comprador los colores de pintura, los papeles de garantía y los nombres de sus proveedores de servicio
El recorrido final
- Todo lo acordado en la respuesta a la inspección está hecho, con los recibos sobre la cubierta
- Todos los electrodomésticos que se quedan funcionan y la casa está barrida
- No se dejó nada que el contrato no incluyera
En la firma
- Identificación con foto
- Los datos bancarios para recibir sus fondos, que se dan a la compañía de título por teléfono, nunca por correo electrónico
- El número de cuenta de su hipoteca, para que la compañía de título pueda pagarla
- Cualquier llave que no se haya dejado en la casa
Después del cierre
- Cancele la póliza de su casa solo cuando la venta ya esté registrada, nunca antes
- Guarde su declaración de cierre junto con sus papeles de impuestos
- Transfiera la garantía de la casa al comprador si el contrato así lo indica
- Verifique que su correo esté llegando a su nueva dirección
Proteja sus fondos
Los delincuentes envían correos falsos con nuevas instrucciones bancarias en el momento del cierre. Antes de dar o cambiar cualquier dato bancario, llame a la compañía de título a un número que ya tenga, nunca a uno que venga en un correo. Nosotros nunca le enviaremos instrucciones bancarias por correo electrónico.
Seguimos en contacto
Su agente sigue en contacto: preguntas sobre su próxima casa, alguien que usted conoce que se muda, o el mercado del lugar donde vivía.
Parry Dean WardEl equipo de su agente
Su agente prepara el real
Para su casa, con las ventas reales cerca de usted.
Pida el valor gratuito de su casaLlámenos o envíe un texto al (385) 419-0030
