Vender mi casa
Nos encanta trabajar con vendedores y esperamos compartir con usted nuestro plan para vender su casa.
- Análisis de mercado
y precio - Preparación
y presentación de la casa - Promoción
y visitas - Ofertas
y negociación - Contrato
y documentos - Cierre
y después
Todo lo que hacemos para vender su casa
Análisis de mercado y precio
- Un análisis de mercado realSu agente estudia las ventas recientes cerca de usted y le explica un precio, no una estimación en línea.Ver un ejemplo
- Su estrategia de promociónUn plan por escrito y una presentación para el vendedor, preparados en Marquee antes de publicar su casa.Ver un ejemplo
Preparación y presentación de la casa
- Consejos de preparación y presentaciónQué arreglar, qué dejar y cómo mostrar cada cuarto de la mejor manera.Ver un ejemplo
- Tarjetas en cada cuarto de su casaTarjetas con código QR en cada cuarto: el comprador escanea una y lee la historia de ese cuarto en su teléfono mientras recorre la casa.Ver un ejemplo
Promoción y visitas
- Una campaña de lanzamiento de 30 díasCada pieza en su día a lo largo de 30 días, aprobada por su agente antes de que salga nada.Ver un ejemplo
- Un video corto de 15 segundosUn video corto con lo mejor de su casa, hecho a partir de sus tarjetas, para las redes sociales y la página de su casa.Ver un ejemplo
- Publicaciones en redes socialesPublicaciones e historias para Facebook e Instagram que presentan los cuartos y lo mejor de su casa.Ver un ejemplo
- ImpresosUn volante impreso de calidad para las visitas y las casas abiertas.Ver un ejemplo
- La página propia de su casaUna página en nuestro sitio web con todas las fotos, el video y la historia de su casa.Ver un ejemplo
- Casas abiertas que funcionanRealizadas con nuestro Protocolo de Casa Abierta en cuatro fases: invitaciones a los vecinos, registro con código QR en la puerta y seguimiento con cada visitante.Ver un ejemplo
- Comentarios después de cada visitaLe preguntamos al agente de cada comprador cómo le fue en la visita y se lo transmitimos, para que usted sepa lo que opinan los compradores.Ver un ejemplo
- Informes semanales para el vendedorCada semana: vistas, visitantes, comentarios y lo que haremos a continuación.Ver un ejemplo
Ofertas y negociación
- Revisión de ofertasTodas las ofertas lado a lado: precio, condiciones, financiamiento y tiempos.Ver un ejemplo
- NegociaciónNegociamos su precio y sus condiciones, también después de la inspección.Ver un ejemplo
Contrato y documentos
- Del contrato al cierreFechas límite, divulgaciones y documentos atendidos y con seguimiento, con noticias para usted en cada paso.Ver un ejemplo
Cierre y después
- Después de su mudanzaEl día del cierre, las llaves, y seguimos en contacto mucho después.Ver un ejemplo
Por qué le conviene tener su propio agente
Vender su casa significa firmar un contrato obligatorio con un comprador que tiene su propio agente trabajando para él. Su propio agente protege su precio, sus tiempos y a usted después del cierre.
El agente del comprador trabaja para el comprador.
Debe ser honesto con usted, pero su trabajo es conseguir el mejor trato para su cliente. Sin su propio agente, nadie en la negociación trabaja para usted.
Sus divulgaciones le protegen.
En Utah el vendedor declara lo que sabe sobre el estado de la casa en la divulgación del vendedor sobre el estado de la propiedad, y las casas construidas antes de 1978 necesitan la divulgación federal sobre pintura con plomo. Unas divulgaciones claras, completas y entregadas a tiempo ayudan a protegerle de reclamos después del cierre. Su agente se asegura de que los formularios correctos se entreguen antes de la fecha límite de divulgación del vendedor.
No todas las ofertas son lo que parecen.
El precio más alto no siempre es la oferta más sólida. Su agente compara el préstamo y la preaprobación del comprador, el depósito de garantía, el riesgo del avalúo, los plazos y las condiciones, para que usted elija la oferta con más probabilidad de llegar al cierre.
Los plazos corren para ambos lados.
Una vez que acepta, el contrato de compra de Utah fija sus plazos además de los del comprador. Su agente les da seguimiento, responde a las solicitudes de inspección del comprador y negocia reparaciones, créditos o un avalúo bajo.
Precio y promoción.
Un precio de lista basado en ventas recientes y en las casas con las que compite, su casa en el MLS donde todos los agentes y sus compradores la ven, fotos y video profesionales, y las visitas organizadas para usted.
Proteger el dinero de su venta.
El fraude en transferencias también ataca a los vendedores. Su agente y la compañía de título confirman las instrucciones de pago directamente con usted antes del cierre.
Esta es información general, no asesoría legal. Para una pregunta legal sobre un contrato, hable con un abogado de bienes raíces de Utah; podemos ayudarle a encontrar uno. Hable con nosotros
Opiniones
Parry nos ayudó a vender 2 casas y comprar otra en un período de 3 meses. Parry entiende el mercado y sabe cómo conseguirle el mejor trato posible. Si necesita vender su casa rápido, Parry es la persona indicada. Si está buscando comprar una casa, Parry le encontrará lo que busca y le conseguirá el precio adecuado. Ya sea que esté comprando o vendiendo, Parry le ayudará durante todo el proceso y responderá todas sus preguntas.
Traducida del inglés
El entusiasmo de Annette por ayudarnos a alcanzar nuestras metas, según nuestro calendario y nuestras limitaciones, destacó desde el principio. Siento que hizo un excelente trabajo al escuchar nuestras necesidades, nos dio retroalimentación y datos realistas, e hizo mucho más de lo que se esperaba para ayudarnos a salir al mercado mientras estábamos en otro estado buscando casas.
Traducida del inglés
¡El Sr. Parry es el hombre más honesto que existe! Comprar mi primera casa salió perfecto gracias a él. ¡Gracias! Sr. Parry Ward
Traducida del inglés
Hablemos de vender su casa
Cuéntenos un poco sobre su casa y sus tiempos. Un agente del equipo le devuelve la llamada, le explica un precio y un plan, y sin ningún compromiso.
Contacto¿Cuánto vale su casa?
Utah no publica los precios de venta, así que un valor real requiere de un agente. Díganos la dirección y un agente preparará un análisis de mercado completo para usted. Gratis y sin compromiso.
Preguntas que nos hacen los vendedores
¿Cómo deciden el precio de mi casa?
Su agente estudia las ventas recientes de casas similares cerca de usted, visita su casa y le explica un precio y las razones. Utah no publica los precios de venta, así que un precio real requiere de un agente, no de una estimación en línea.
¿Cuánto tardará en venderse?
Depende del precio, del estado de la casa y de la calle en que está. Antes de que usted decida algo, su agente le muestra cuánto tardaron en venderse casas similares cerca de usted.
¿Tengo que arreglar todo antes de publicar mi casa?
No. Le decimos qué reparaciones y retoques valen la pena, cuáles no, y cómo mostrar cada cuarto de la mejor manera.
¿Cuánto cuesta vender?
Las comisiones no las fija la ley y son totalmente negociables; la suya se acuerda con usted por escrito antes de publicar. Su agente también le muestra los demás costos habituales, como los cargos del título y cualquier cuota de transferencia de la HOA, para que sepa cuánto recibe usted.
¿Harán casas abiertas?
Solo si usted lo desea. Las realizamos con nuestro Protocolo de Casa Abierta en cuatro fases: invitaciones a los vecinos, registro con código QR en la puerta y seguimiento con cada visitante.
¿Cómo sabré cómo va todo?
Los compradores reaccionan a su casa cuarto por cuarto después de la visita, y usted recibe cada semana un informe con las vistas, los visitantes, los comentarios y lo que haremos a continuación.
¿Puedo comprar mi próxima casa al mismo tiempo?
Sí. Planificamos ambos lados juntos para que los tiempos funcionen, y podemos mostrarle las formas habituales de hacerlo antes de que usted decida.
¿Cuánto recibiría usted?
Ingrese el precio de venta, el saldo del préstamo y los costos, y vea cuánto le queda en segundos. Probar la hoja de neto
Resultados de nuestras propias propiedades
Contadas por este sitio web para las casas que vendemos ahora, y las fechas de publicación guardadas en Marquee. Sin cálculos ni promedios de otras fuentes; si no tenemos una cifra, no aparece.
- 50Vistas de la página de la propiedad en este sitio web, 16 oct - 8 nov 2026
- 1Solicitudes de visita enviadas desde este sitio web, 24 oct - 8 nov 2026
| Propiedad | Vistas | Solicitudes de visita |
|---|---|---|
| 3161 S Edgewater Cv, SyracuseEn venta | 17 | 1 |
| 970 E 2050 S, BountifulEn venta | 14 | |
| 450 E 100 S #20, Salt Lake CityEn venta | 10 | |
| 216 E DEER CREST CIR #307, AlpineEn venta | 6 | |
| 12472 S FREEDOM WAY W, HerrimanEn venta | 1 | |
| 198 E 865 N, OremEn venta | 1 | |
| 230 W CENTER ST, MidvaleEn venta | 1 |
Cómo promovemos su casa
El plan que recibe cada propiedad y los servicios que lo respaldan. Ver el plan Todos los servicios La guía para vendedores
